2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
さいたま市南区
56.8万円/㎡
前年比-39.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プラウド別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩2分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より12%割高
相場
5,251万円
75.7万円/㎡
4,322
4,941
5,561
6,181
AI査定結果
推定相場価格
5,251万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜5,561万円
71.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
プラウド別所沼公園
5,880万円（84.7万円/㎡）/ 1階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,880万円 | 84.7万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,880万円 | 84.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/11 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 西浦和駅13分 | 5,490万円 | 63.9万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,680万円 | 70.1万円 | 81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/09 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,999万円 | 73.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | D’レスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,530万円 | 64.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランシェソワ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/27 | レクセルマンション武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,590万円 | 69.5万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、さいたま市南区では39.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して49.1%割高です。
販売中の類似マンション
浦和別所パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩 10分
1993年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
クリオ西浦和壱番館
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1992年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
白幡第2コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 10分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
メゾン浦和A棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 15分
1979年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
リノア南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
クレスト南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区辻二丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1984年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
浦和辻第2住宅
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造